Eckpunkte für eine Bebauung auf dem Osterfeld sind abgesteckt
In der gestrigen Sitzung des Planungsausschuss wurde ein interfraktioneller Antrag von CDU, GAL und SPD zur Zukunft des Osterfeldes verabschiedet. Darin wurden die Eckpunkte einer künftigen Bebauung festgelegt, auf deren Grundlage die Verwaltung nun einen neuen Entwurf für einen Bebauungsplan "Sülldorf 3" erstellen wird.
Darin sind folgende Punkte enthalten:
- Es wird das gesamte Plangebiet, also inklusive der Flächen vom Osterfeld bis zur Festwiese, erfasst. Ebenfalls sollen die Grundzüge der ursprünglichen Planung angewendet werden.
- Entlang der S-Bahn soll es einen 10 bis 15 m breiten Grünstreifen geben.
- Es soll eine fußläufige Querung durch das Gebiet geben sowie ein zusätzlicher westlicher Ausgang des Bahnhofes Sülldorf angestrebt werden.
- Die Oberflächenentwässerung erfolgt nicht entlang der Fernwärmeleitung und soll das natürliche Gefälle nutzen.
- Die Art und Form soll entsprechend der Bebauung östlich (Reihenhäuser am Fuhlendorfweg) ausfallen. Die Zahl der Wohneinheiten ist auf 50 begrenzt.
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Die Reihenhäuser sollen zum größten Teil aus Mitteln des sozialen Wohnungsbaus errichtet werden. Der andere Teil soll als mietgleiches Eigentum veräußert werden, um insbesondere junge Familien mit weniger Einkommen das Wohnen im Hamburger Westen zu ermöglichen.
Entsprechend den bisherigen Planungen des Agenda-Arbeitskreises sollen auf der Fläche nachhaltige Gebäude nach Passivhaus-Standard errichtet werden.
- Familien mit Kindern sollen bei der Vergabe privilegiert werden.
- Es wird die Unterbringung einer Kita geprüft.
- Aufgrund der problematischen Verkehrssituation im Op´n Hainholt wird der Bau einer Tiefgarage geprüft. Außerdem sollen ausreichend Stellplätze auf der Fläche - in konzentrierter Form - bereit gehalten werden.
- Es wird eine Fläche für den Gemeinbedarf ausgewiesen, der dem Träger Franziskus eine Erweiterung seines Angebots ermöglicht.
Der Ausschuss hat alle drei vor der Sommerpause durch die Verwaltung vorgelegten Entwürfe ausdrücklich verworfen. Der Beschluss wird nun noch durch die Bezirksversammlung in der kommenden Woche bekräftigt. Im Oktober soll ein neuer Entwurf vorliegen.